140 Funzionari tecnici Agenzia delle Entrate estimo e catasto per la prova tecnico-professionale teoria 338/2DG - Edizioni Simone

140 Funzionari tecnici Agenzia delle Entrate estimo e catasto per la prova tecnico-professionale teoria

abstract

Edizioni Simone

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• Norme e procedure per l'aggiornamento del catasto • Strumenti e tecniche estimali

  • Anno Edizione: 2014
  • Formato: 17 x 24
  • Pagine: 146
  • Codice: 338/2DG
  • Disponibile in formato ebook

  • Isbn PDF: 978 88 244 2163 8
  • Prezzo PDF: € 9,99
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      • Il volume è diretto a quanti intendono partecipare al concorso bandito dall’Agenzia delle entrate (G.U. 28-3-2014, n.25) per 140 unità con profilo professionale di funzionario tecnico.
        Tra le prove preselettive che i candidati saranno chiamati ad affrontare è prevista quella oggettiva tecnico-professionale (la seconda), consistente in una serie di quesiti a risposta multipla su un gruppo di materie; il presente testo offre una trattazione, completa e aggiornata, delle seguenti:
        Norme e procedure per l’aggiornamento del catasto;
        Strumenti e tecniche estimali.
      • Libro Primo
        Norme e procedure per l’aggiornamento del Catasto
        Capitolo Primo - Il sistema catastale
        1. Introduzione
        2. L’Agenzia delle Entrate
        3. Il catasto
        4. Analisi storica ed evoluzione dell’esercizio delle funzioni catastali
        Capitolo Secondo -Il catasto dei terreni
        1. Caratteri
        2. La formazione
        3. Efficacia delle tariffe vigenti
        Capitolo Terzo - Il catasto dei fabbricati
        1. Caratteri
        2. La formazione
        3. La pubblicazione, l’attivazione e la conservazione
        4. Il calcolo della consistenza
        5. L’attribuzione della rendita
        Capitolo Quarto - La struttura e la consultazione delle banche dati catastali
        1. Gli archivi
        2. Le visure e i certificati
        3. Modalità di ricerca
        Capitolo Quinto - L’aggiornamento e l’accertamento catastale
        1. L’aggiornamento catastale
        2. L’aggiornamento delle intestazioni (voltura catastale)
        3. L’aggiornamento degli oggetti
        4. La richiesta di correzione di errori presenti nelle banche dati catastali
        5. L’accertamento catastale d’ufficio
        Capitolo Sesto - I tributi catastali e le sanzioni
        1. I tributi catastali
        2. Le sanzioni catastali
        Capitolo Settimo - Il contenzioso tributario catastale
        1. introduzione
        2. Le norme base che disciplinano l’accertamento catastale
        3. Rettifica della rendita oltre i 12 mesi previsti dal D.M. 701/1994
        4. Diniego dell’istanza di autotutela
        5. Elencazione di unità similari nel ricorso
        6. M otivazione dell’avviso di classamento (categorie ordinarie)
        7. Il saggio di fruttuosità nelle stime dirette
        8. Il sopralluogo per l’attribuzione della rendita
        9. Case di edilizia economica popolare e censimento catastale
        10. Autonomia tra normativa urbanistico-edilizia e normativa catastale
        11. Partecipazione al procedimento di accertamento della rendita da parte del Comune
        12. La ruralità ai fini catastali
        Capitolo Ottavo - Cenni sulla riforma del catasto dei fabbricati
        1. Perché una riforma?
        2. Il lungo iter che ha preceduto l’attuale legge delega
        3. La legge delega 11 marzo 2014, n. 23
        Libro Secondo
        Strumenti e tecniche estimali
        Capitolo Primo - Estimo generale
        1. Definizione
        2. I rami dell’estimo
        3. I principi generali dell’estimo
        4. I procedimenti di stima
        5. Aspetti economici di un bene e procedimenti estimativi diretti e indiretti
        6. Valore di mercato
        7. Procedimento estimativo diretto del valore di mercato
        8. Procedimento estimativo indiretto del valore di mercato
        9. Valore di costo
        10. Valore di trasformazione
        11. Valore complementare
        12. Valore di surrogazione
        13. Valore di capitalizzazione
        Capitolo Secondo - Estimo rurale
        1. L’azienda agraria e l’attività produttiva agricola
        2. Persone economiche dell’impresa agraria
        3. I principali quesiti nella stima delle aziende agrarie
        4. Gli aspetti economici
        5. La stima dell’azienda agraria e dei fondi rustici
        6. I procedimenti di stima
        7. La stima di piccoli appezzamenti
        8. La stima dei frutti pendenti
        9. La stima delle scorte
        10. La stima delle anticipazioni colturali
        11. La stima dei residui di fertilità
        12. La stima delle piantagioni arboree da frutto
        13. La stima dei boschi. Prezzo di macchiatico
        14. La stima dei miglioramenti fondiari
        15. Il riparto delle spese consortili
        Capitolo Terzo - Estimo civile
        1. La stima dei fabbricati
        2. La stima delle aree edificabili
        3. Ripartizione delle spese di condominio e calcolo dei millesimi
        Capitolo Quarto - Estimo legale
        1. La stima dei danni
        2. Le espropriazioni per pubblica utilità
        3. Le servitù prediali
        4. La stima del diritto di superficie