140 Funzionari tecnici Agenzia delle Entrate estimo e catasto per la prova tecnico-professionale teoria 338/2DG - Edizioni Simone

140 Funzionari tecnici Agenzia delle Entrate estimo e catasto per la prova tecnico-professionale teoria

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Edizioni Simone

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• Norme e procedure per l'aggiornamento del catasto • Strumenti e tecniche estimali

  • Anno Edizione: 2014
  • Formato: 17 x 24
  • Pagine: 146
  • Codice: 338/2DG
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    • Il volume è diretto a quanti intendono partecipare al concorso bandito dall’Agenzia delle entrate (G.U. 28-3-2014, n.25) per 140 unità con profilo professionale di funzionario tecnico.
      Tra le prove preselettive che i candidati saranno chiamati ad affrontare è prevista quella oggettiva tecnico-professionale (la seconda), consistente in una serie di quesiti a risposta multipla su un gruppo di materie; il presente testo offre una trattazione, completa e aggiornata, delle seguenti:
      Norme e procedure per l’aggiornamento del catasto;
      Strumenti e tecniche estimali.
    • Libro Primo
      Norme e procedure per l’aggiornamento del Catasto
      Capitolo Primo - Il sistema catastale
      1. Introduzione
      2. L’Agenzia delle Entrate
      3. Il catasto
      4. Analisi storica ed evoluzione dell’esercizio delle funzioni catastali
      Capitolo Secondo -Il catasto dei terreni
      1. Caratteri
      2. La formazione
      3. Efficacia delle tariffe vigenti
      Capitolo Terzo - Il catasto dei fabbricati
      1. Caratteri
      2. La formazione
      3. La pubblicazione, l’attivazione e la conservazione
      4. Il calcolo della consistenza
      5. L’attribuzione della rendita
      Capitolo Quarto - La struttura e la consultazione delle banche dati catastali
      1. Gli archivi
      2. Le visure e i certificati
      3. Modalità di ricerca
      Capitolo Quinto - L’aggiornamento e l’accertamento catastale
      1. L’aggiornamento catastale
      2. L’aggiornamento delle intestazioni (voltura catastale)
      3. L’aggiornamento degli oggetti
      4. La richiesta di correzione di errori presenti nelle banche dati catastali
      5. L’accertamento catastale d’ufficio
      Capitolo Sesto - I tributi catastali e le sanzioni
      1. I tributi catastali
      2. Le sanzioni catastali
      Capitolo Settimo - Il contenzioso tributario catastale
      1. introduzione
      2. Le norme base che disciplinano l’accertamento catastale
      3. Rettifica della rendita oltre i 12 mesi previsti dal D.M. 701/1994
      4. Diniego dell’istanza di autotutela
      5. Elencazione di unità similari nel ricorso
      6. M otivazione dell’avviso di classamento (categorie ordinarie)
      7. Il saggio di fruttuosità nelle stime dirette
      8. Il sopralluogo per l’attribuzione della rendita
      9. Case di edilizia economica popolare e censimento catastale
      10. Autonomia tra normativa urbanistico-edilizia e normativa catastale
      11. Partecipazione al procedimento di accertamento della rendita da parte del Comune
      12. La ruralità ai fini catastali
      Capitolo Ottavo - Cenni sulla riforma del catasto dei fabbricati
      1. Perché una riforma?
      2. Il lungo iter che ha preceduto l’attuale legge delega
      3. La legge delega 11 marzo 2014, n. 23
      Libro Secondo
      Strumenti e tecniche estimali
      Capitolo Primo - Estimo generale
      1. Definizione
      2. I rami dell’estimo
      3. I principi generali dell’estimo
      4. I procedimenti di stima
      5. Aspetti economici di un bene e procedimenti estimativi diretti e indiretti
      6. Valore di mercato
      7. Procedimento estimativo diretto del valore di mercato
      8. Procedimento estimativo indiretto del valore di mercato
      9. Valore di costo
      10. Valore di trasformazione
      11. Valore complementare
      12. Valore di surrogazione
      13. Valore di capitalizzazione
      Capitolo Secondo - Estimo rurale
      1. L’azienda agraria e l’attività produttiva agricola
      2. Persone economiche dell’impresa agraria
      3. I principali quesiti nella stima delle aziende agrarie
      4. Gli aspetti economici
      5. La stima dell’azienda agraria e dei fondi rustici
      6. I procedimenti di stima
      7. La stima di piccoli appezzamenti
      8. La stima dei frutti pendenti
      9. La stima delle scorte
      10. La stima delle anticipazioni colturali
      11. La stima dei residui di fertilità
      12. La stima delle piantagioni arboree da frutto
      13. La stima dei boschi. Prezzo di macchiatico
      14. La stima dei miglioramenti fondiari
      15. Il riparto delle spese consortili
      Capitolo Terzo - Estimo civile
      1. La stima dei fabbricati
      2. La stima delle aree edificabili
      3. Ripartizione delle spese di condominio e calcolo dei millesimi
      Capitolo Quarto - Estimo legale
      1. La stima dei danni
      2. Le espropriazioni per pubblica utilità
      3. Le servitù prediali
      4. La stima del diritto di superficie