Il volume si rivolge a tutti coloro che intendono affrontare la prova d'idoneità per l'iscrizione nel ruolo degli Agenti di Affari in mediazione immobiliare.
Il testo, attraverso un'articolata serie di quesiti nelle materie previste per la prova d'esame, enuclea gli argomenti che con maggiore probabilità formano oggetto di domanda.
Il candidato alla prova, ragionando sulle varie opzioni fornite come risposte, ha in tal modo a disposizione un efficace strumento di verifica delle nozioni possedute.
Le domande sono corredate di risposte ampiamente commentate e di schemi per l'autovalutazione su tutte le discipline, che offrono al lettore l'opportunità di ripercorrere velocemente gli argomenti d'esame e di disporre di un efficace strumento per poter misurare con obiettività la propria preparazione.
DISCIPLINE GIURIDICHE
LA MEDIAZIONE E IL MANDATO. I BENI E I DIRITTI REALI: I beni e i diritti reali in Proprietà - Diritti reali di godimento - Possesso e usucapione - Comunione, condominio e multiproprietà. LE OBBLIGAZIONI: Fonti e classificazioni - Adempimento e altre cause di estinzione. Modificazioni soggettive - Responsabilità patrimoniale e garanzie dell'obbligazione. IL CONTRATTO: Il contratto in generale - Compravendita, locazione e mutuo - Comodato, deposito e franchising. L'IMPRESA E LE SOCIETÀ: Imprenditore, impresa e azienda - Le società. I TITOLI DI CREDITO: I titoli di credito in generale - I singoli titoli di credito. IL FALLIMENTO E LE ALTRE PROCEDURE CONCORSUALI: Il fallimento - Le altre procedure concorsuali. FAMIGLIA E SUCCESSIONI: Il diritto di famiglia e i suoi riflessi patrimoniali - Successioni e donazioni. LA PUBBLICITÀ DEI FATTI GIURIDICI: La pubblicità dei fatti giuridici. DIRITTO TRIBUTARIO: Gli aspetti generali dei tributi: fonti, classificazione e soggetti - Le singole imposte. Accertamento fiscale e contenzioso tributario - I singoli tributi nel settore immobiliare. Adempimenti dell'agente immobiliare.
DISCIPLINE TECNICHE
DIRITTO URBANISTICO ED EDILIZIA: Diritto urbanistico ed edilizia. I FINANZIAMENTI: Il mutuo - Le aperture di credito - Finanziamenti alle imprese. COSTRUZIONI: Costruzioni. LA REGISTRAZIONE DEGLI IMMOBILI: La registrazione degli immobili.
L'ESTIMO DEGLI IMMOBILI: L'estimo degli immobili. STIME AZIENDALI: Stime aziendali.
