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21/2 Compendio di Isitituzioni di Diritto Romano<br><SPAN STYLE='font-size:7pt;' >2020 VI, pag. 256 Ç 18,00</span> 21/3 Schemi & Schede di Istituzioni di Diritto Romano<br><SPAN STYLE='font-size:7pt;' >2018 III, pag. 160 Ç 10,00</span> 583 Dizionario Giuridico Romano<br><SPAN STYLE='font-size:7pt;' >2017 VI, pag. 560 Ç 15,00</span> 21 Il nuovo Manuale di Istituzioni di Diritto Romano<br><SPAN STYLE='font-size:7pt;' >2016 VII, pag. 528 Ç 22,00</span> 17 Il nuovo Manuale di Storia del Diritto Romano (Diritto pubblico romano)<br><SPAN STYLE='font-size:7pt;' >2016 V, pag. 272 Ç 20,00</span> IP9 Ipercompendio Istituzioni di Diritto Romano<br><SPAN STYLE='font-size:7pt;' >2016 III, pag. 240 Ç 10,00</span> 17/2 Prepararsi per l'esame di Storia del Diritto Romano<br><SPAN STYLE='font-size:7pt;' >2009 , pag. 160 Ç 8,00</span> 21/1 Prepararsi per l'esame di Diritto Romano<br><SPAN STYLE='font-size:7pt;' >2009 , pag. 208 Ç 10,00</span>
A cognitionibus
A forti˛ri
A lÓtere
A libŔllis
A non d˛mino
A rationibus
Ab epistulis
Ab intestÓto
Ab urbe c˛ndita
Abact˛res
AbdicÓtio
AbdicÓtio tutŔlŠ
AbigeÓtus
Ab˛rtus
AbrogÓtio
Absol¨tio
Aburnio Valente
Acaia
Acca Larenzia
Accensi velati
Accensus
AcceptilÓtio
Accessio
Accessio possessi˛nis
AccŔssio [diritti reali]
Access˛rium sŔquitur principale
AccidentÓlia neg˛tii
Accýpere iudýcium
Accýpiens
Accordi di Lucca
Accordi federativi (Foedera)
Accordo dellĺEbro
AccusÓtio suspŔcti tut˛ris
Acquisto a non d˛mino
Acta diurna
└ctio
└ctio ad exŔmplum
└ctio ad exhibŔndum
└ctio ad supplŔndam legýtimam
└ctio advŔrsus i¨dicem qui lýtem suam fŔcerit
└ctio adversus mens˛rem qui fÓlsum m˛dum dýxerit
└ctio adversus nautas caup˛nes, stabulÓrios
└ctio aquŠ pluviŠ arcŔndŠ
└ctio arbitrÓria
└ctio Órborum furtim cŠsÓrum
└ctio auctoritÓtis
└ctio b˛nŠ fýdei
└ctio cal¨mniŠ
└ctio certŠ crŔditŠ pec¨niŠ
└ctio certŠ rŔi
Actio civýlis
└ctio civilis incŔrti
└ctio commodÓti
└ctio comm¨ni divid¨ndo
└ctio cond¨cti
└ctio confess˛ria
└ctio c˛ntra nautas, caup˛nes, stabulÓrios
└ctio contra publicÓnum
└ctio de albo corr¨pto
└ctio de dolo (vel actio doli)
└ctio de dote
└ctio de eff¨sis et deiŔctis
└ctio de in rem verso
└ctio de iureiurÓndo
└ctio de pastu pŔcoris
└ctio de paupŔrie
└ctio de pec¨lio
└ctio de p˛sito vel suspŔnso
└ctio de týgno i¨ncto
└ctio de universitÓte
└ctio depŔnsi
└ctio dep˛siti
Actio directa
└ctio Ŕmpti
└ctio ex interdýcto
└ctio ex stipulÓtu
└ctio ex testamŔnto
└ctio exercit˛ria
└ctio familiŠ ercisc¨ndŠ
└ctio fictýcia
└ctio fid¨ciŠ
└ctio fýnium regund˛rum
└ctio funerÓria
└ctio f¨rti
└ctio honorÓria
└ctio hypothecÓria
└ctio impŔrio c˛ntinens
└ctio in fÓctum
└ctio in factum civýlis
└ctio in i¨s
└ctio in pers˛nam
└ctio in rem
└ctio in rem scripta
└ctio in rem superficiÓria
└ctio incŔrti
└ctio iniuriÓrum
└ctio iniuriarum Šstimat˛ria
└ctio instit˛ria
└ctio interrogat˛ria
└ctio iudicÓti
└ctio lŔgis AquýliŠ
└ctio locÓti
└ctio mandÓti
└ctio mýxta
└ctio momentÓria
└ctio negatoria
└ctio negoti˛rum gest˛rum
└ctio noxÓlis
└ctio ˛neris aversi
└ctio PauliÓna
└ctio pigneratýcia in pers˛nam
└ctio pigneraticia in rem
└ctio populÓris
└ctio pro socio
└ctio pro tutela
└ctio prŠiudiciÓlis
└ctio prŠscrýptis vŔrbis
└ctio PubliciÓna
└ctio pťnÓlis, reipersecutoria, mixta
└ctio quanti min˛ris (vel Šstimat˛ria)
└ctio quasi instit˛ria
└ctio quasi ServiÓna
└ctio quod i¨ssu
└ctio quod mŔtus causa
└ctio rati˛nibus distrahŔndis
└ctio redhibit˛ria
└ctio rei persecut˛ria
└ctio rŔi ux˛riŠ
└ctio rŔrum amotÓrum
└ctio RutiliÓna
└ctio sep¨lchri violÓti
└ctio sequestrÓria
└ctio servi corr¨pti
└ctio ServiÓna
└ctio strýcti i¨ris (vel iudýcia stricta)
└ctio tribut˛ria
└ctio tutŔlŠ
└ctio ¨tilis
└ctio utilis rescissa capitis deminutione
└ctio utilis suo nomine
└ctio vectigÓlis
└ctio vŔnditi
└ctio vi bon˛rum rapt˛rum
└ctio Šstimat˛ria
└ctio, petitio, persecutio
Acti˛nes adiectýciŠ qualitÓtis
Acti˛nes impŔrio continentes
Acti˛nes vindýctam spirÓntes
Acti˛nes ŠdilýciŠ
Act˛re non probÓnte, rŔus abs˛lvitur
└ctum
└ctus
└ctus legitimi
Ad adiuvÓndum
Ad calÚndas (kalendas) grŠcas solvere
Ad excludŔndum
Ad impossibýlia nŔmo tenŔtur
Ad incertam personam
Ad ýnterim
Ad n¨tum
Ad p˛mpam et ostentati˛nem
Ad probati˛nem
Ad substÓntiam
Ad usucapi˛nem
Ad ŠdificÓndum
Adattamento funzionale
Addýctio
Addýctio in dýem
Addýctus
Adempimento
AdŔmptio bon˛rum
Ademptio civitÓtis
Ademptio equi publici
AdfectÓtio regni
Adfýnes inter se non sunt adfines
Adfýnitas
Adfinitas in coniuge supŔrstite non delŔtur
AdfinitÓtis i¨re nulla succŔssio permýttitur
AdgnÓtio
AdgnÓtus
Adgnatus pr˛ximus
Adhuc sub i¨dice lis est
AdiŔctus soluti˛nis causa
Adýtio hereditÓtis
AdiudicÓtio
Adl¨vio
Adminýcula servit¨tis
Ad˛ptio
Ad˛ptio impŔrio magistrÓtus
Adoptio naturam imitÓtur
Ad˛ptio p˛puli auctoritÓte
AdplumbÓtio
AdprehŔnsio (possidŔre c˛rpore)
Adpromýssio, adpromýssor
Adquisýtio per procurat˛rem
Adquisitio per universitÓtem
Adriano
AdrogÓtio
AdsŔrtio in libertÓtem
AdsŔrtor libertÓtis
AdstipulÓtio; adstipulÓtor
AdtemptÓta pudicýtia
Adulterini et incestuosi
Adulterium
AdvŔrsus h˛stem ŠtŔrna auct˛ritas
AdvŔrsus Nati˛nes
Advocatus
AdvocÓtus fisci
AdŠrÓtio
AffŔctio
Africa
Africano (Sesto Cecilio)
AgŔntes in rŔbus
└ger
Ager desŔrtus
Ager occupat˛rius
Ager p¨blicus
Ager vectigÓlis
└gere
AgnÓtio, agnÓtus
Agnatus pr˛ximus
Agnýtio bon˛rum possessi˛nis
Alani
Alarico II
└lbum i¨dicum
Alea
Alessandria
Alessandro Severo
Alfeno Varo
Algido (Battaglia dellĺ)
AliŔnam sŔgetem pellýcere
AliŔni i¨ris
AlimŔnta
└liquid dare, aliquid retinŔre
└liquid n˛vi
└liud pro Ólio
Allia (Battaglia di)
AlligÓta et probÓta
All¨vio
AltercÓtio
└lveus derelýctus
Ambarvalia
Ambascerie politiche
└mbitus
└mbitus [distanza tra edifici[
Am˛tio rŔi
AmpliÓtio
Amťnitas fundi
An debeÓtur
Anal˛gia i¨ris
Anal˛gia lŔgis
Anastasio I
Anastasio II
Anatocýsmus
Anatolio
Anco Marzio
AngarýŠ
AngusticlÓvii
AnimÓlia quŠ collo dors˛ve domÓntur
└nimus
└nimus aliŔna neg˛tia gerŔndi
└nimus contrahŔndi
└nimus derelinquŔndi
└nimus detinŔndi
└nimus domýnii
└nimus donÓndi
└nimus furÓndi
└nimus lucri faciŔndi
└nimus novÓndi
└nimus possidŔndi
└nimus rem sýbi habŔndi
└nimus revertŔndi
└nimus spoliÓndi
└nimus ŠmulÓndi
AnnÓles
AnnÓles mÓximi
Annibale
Ann˛na
AnnullabilitÓ del negozio giuridico
Anquisýtio
AntecŔssor
Antemio Procopio
AntichrŔsis
Antiochia (scuola di)
Antistio Labeone
Antonino Pio
└pocha
Ap˛statae
Apparit˛res
AppellÓtio
Appia (via)
Appio Claudio Crasso
Appio Claudio il Cieco
AppulŔio Saturnino Lucio
Aqua et igni interdýctio
Aquilio Gallo
Aquitania
AquŠductus
Ara Pacis
Arabia
└rbiter
ArbitrÓtor
Arbitratus
Arbýtrium b˛ni výri
Arbýtrium de restituŔndo
Arbitrium mŔrum
Arbitrium tutŔlŠ
Arcadio (Flavio)
Arcadio Carisio
ArgentÓrius
Aricia (Lega di)
Aristone
Armenia
Arminio
Arnobio
└rrha
└rrha confirmat˛ria
Arrha pťnÓlis
Arrha pťnitentiÓlis
Arrha sponsalýcia
Ars ingenua
Arvales
As
As semiunciÓlis
As sextantÓrius
As trientÓlis
As unciÓlis
Asdrubale
Asia
Assegnazione
Assess˛res
Ateio Capitone
Atrio della LibertÓ
Attalidi
Atti ad Šmulati˛nem
Attila
AuctoramŔntum
AuctorÓti
Auct˛ritas
Auctoritas patris familiŠ
Auctoritas pÓtrum
Auctoritas prýncipis
Auctoritas tut˛ris
AuctoritÓtis interposýtio
Auc¨pium
AudiÓtur et Óltera pars
Audit˛res
└ugures
Aug¨ria
Augustales
Augusto
Augustolo
Aulo Gellio
Aulo Ofilio
Aurea
Aurelia (via)
Aureliano
Aurelio Commodo
Aure˛lo (Manlio Acilio)
Aureus
└urum coronÓrium
└urum oblatýcium
Aurum tir˛nicum
Aurunci
Auspýcia
AuthŔnticum
Autopragia
Autotutela
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Aventino (Lega dellĺ)
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Dizionario Storico-Giuridico Romano
Emphyteusis [Enfiteusi; cfr. artt. 957 ss. c.c.]

Il termine, di derivazione greca designava originariamente il rapporto di concessione di terre, intercorrente fra le cittÓ delle province orientali e i privati concessionari che si obbligavano a dissodare le terre incolte e a migliorarle.
Nel diritto romano, fino al periodo classico, non esisteva un istituto corrispondente. Scopi affini erano perseguiti attraverso concessioni in godimento di terre da parte della cittÓ o di altri enti pubblici [vedi municipia, coloniŠ] secondo uno schema analogo, ma non identico alla locÓtio cond¨ctio [vedi ius in Ógro vectigÓli]. In ogni caso non era previsto in capo al concessionario lĺobbligo del miglioramento del fondo, quanto piuttosto lĺobbligo di pagare un modesto canone [vedi vectýgal].
DallĺetÓ di Costantino, nel IV secolo d.C. si affermarono due diversi tipi di concessione:
Ś il ius perpetuum, che aveva ad oggetto i fondi del fisco ed il cui canone non era modificabile;
Ś il ius emphyteuticÓrium (risalente agli ordinamenti delle libere cittÓ greche di etÓ classica, perpetuatisi in ambiente ellenistico) che aveva ad oggetto i fundi patrimoniales, ossia quelli della dinastia imperiale ed il cui canone era modificabile, in quanto implicava che fosse sempre riequilibrato il rapporto tra concedente e concessionario ôal fine del mantenimento dellĺequilibrio economico tra i dueö.
Nel V secolo d.C. ius perpetuum e ius emphyteuticarium vennero unificati e denominati col solo nome di ius emphyteuticarium, il quale presentava i seguenti caratteri:
Ś la concessione era data in perpetuo;
Ś il canone era considerato invariabile;
Ś concedente nella prassi divenne anche il privato e non pi¨ solo la comunitÓ pubblica o lĺimperatore.
Risolvendo i dubbi avanzati in dottrina sul punto, lĺimperatore Zenone stabilý che, in caso di distruzione del fondo, il danno doveva essere sopportato dal concedente, se il fondo periva totalmente, cessando lĺobbligo dellĺenfiteuta, e dal concessionario nel caso di danni temporanei, dovendo questi continuare a pagare il canone.
Nel diritto giustinianeoenfitŔusi fu configurata come un rapporto assoluto reale in senso improprio. I giuristi dellĺepoca modificarono la disciplina dellĺistituto: venne imposto allĺenfiteuta lĺobbligo di comunicare al proprietario ogni trasferimento che egli volesse fare del suo diritto e fu accordato al proprietario un diritto di prelazione (ius protimŔseos), grazie al quale egli, offrendo pari condizioni economiche, doveva esser preferito, nel riscatto del fondo enfiteuticario, al terzo che intendesse acquistare, a sua volta, dallĺenfiteuta, il diritto di enfiteusi. Se il proprietario non esercitava tale diritto, gli spettava il c.d. laudŔmium, cioŔ una sorta di indennitÓ pari al due per cento del prezzo pagato dal nuovo enfiteuta.
Il concedente poteva risolvere il rapporto, con la c.d. devoluzione, qualora lĺenfiteuta per tre anni consecutivi non avesse pagato il canone o le imposte gravanti sul fondo, non avesse fatto la comunicazione dellĺalienazione o non avesse pagato il laudemio, oppure avesse gravemente deteriorato il fondo.