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Ubi čadem lčgis ratio, ibi eadem legis disposģtio
Ubi lex vņluit dģxit, ubi nņluit tącuit
Ubi tu Caius et ego Caia
Ulpiano
Łltra dimģdium
Ultra quąrtum
Ultra vģres hereditątis
Una res est in obligatiņne, duę autem in facultąte solutiņnis
Una tąntum
Uncię
Univčrsitas bonņrum
Universitas fącti
Universitas iłris
Universitas rčrum
Universitątes personąrum
Unni
Unus testis, nullus testis
Łsque ad sģdera, usque ad ģnferos
Usucąpio
Usucąpio libertątis
Usucapio lucrativa
Usucąpio pro herčde
Usurecčptio
Usurpątio
Usurpatio trinņctii
Usłrę
Usurę moratņrię
Usurę usurąrum
Usus
Usus maritąlis
Usus sine fructu
Ususfrłctus
Ususfrłctus repetģtus
Utendum datum
Utčrque ņrdo
Uti lingua nuncupąssit, ita iłs esto
Uti, frui habere, possidere
Utile per inutile non vitiątur
Utģliter cœptum
Utilizzazione (Principio di)
Uxor in manu



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Dizionario Storico-Giuridico Romano
Fruttificazione [cfr. artt. 820-821, 984, 1148, 1196, 2791, 2865 c.c.]

Modo di acquisto a titolo originario del domģnium ex iłre Quirģtium [vedi] in relazione alle sole res [vedi] fruttifere, cioč capaci di produrre periodicamente altri beni dotati di una propria autonomia economica (oltre ai frutti delle piante, si pensi alla legna tratta da un bosco ceduo, alla lana, ai parti del bestiame) [vedi fructus].
I frutti appartenevano di regola al proprietario della cosa che li produceva.
Qualora sulla cosa fossero stati costituiti diritti reali (usufrutto, enfitčusi, pegno) o di obbligazione (locazione), sorgeva il problema di determinare se l’acquisto era a favore del proprietario o meno.
Il semplice distacco dalla cosa fruttifera (separątio) comportava l’acquisto a favore del possessore dell’ąger vectigąlis [vedi] e dell’enfitčuta [vedi emphyteusis].
Affinché l’usufruttuario divenisse proprietario dei frutti, si richiedeva invece la percčptio, cioč l’effettiva apprensione dei frutti.
Il locatario acquistava i frutti con la perceptio, ma occorreva la persistenza, anche tacita, della volontą del locatore: infatti per poter cogliere i frutti, il locatario doveva riceverne l’autorizzazione. Se questa mancava, pur rispondendo il locatore in base al rapporto di locątio-condłctio [vedi], il locatario non poteva acquistare la proprietą dei frutti.
Infine, il creditore pignoratizio che aveva ricevuto in pegno una res fruttifera, doveva imputare agli interessi dovuti ed eventualmente al capitale, i frutti precepiti.