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L5 Il Nuovo Condominio<br><SPAN STYLE='font-size:7pt;' >2020 XVI, pag. 848 € 46,00</span> OP9 Codice del Nuovo Condominio Operativo<br><SPAN STYLE='font-size:7pt;' >2020 V, pag. 1280 € 79,00</span> L6 I Rapporti di Vicinato<br><SPAN STYLE='font-size:7pt;' >2019 , pag. 272 € 38,00</span> L5/A Le Spese di Ristrutturazione negli Immobili Condominiali<br><SPAN STYLE='font-size:7pt;' >2018 , pag. 304 € 38,00</span> FM204/1 Formulario Commentato del Nuovo Condominio<br><SPAN STYLE='font-size:7pt;' >2013 Novità, pag. 352 € 34,00</span> E9/A Codice del Condominio Esplicato - Leggi complementari (Editio minor)<br><SPAN STYLE='font-size:7pt;' >2013 , pag. 448 € 18,00</span>
Mancato pagamento degli oneri condominiali
Mandato
Mansarda
Manutenzione (azione di)
Manutenzione (opere di)
Manutenzione ordinaria
Manutenzione straordinaria
Manutenzione urgente
Mezzanini
Miglioramenti
Millesimi
Modifica dei criteri di ripartizione delle spese da parte dell’assemblea
Mora del condòmino
Multiproprietà
Muro divisorio
Muro maestro
Muro perimetrale
Muro portante
Mutamento di destinazione
Mutuo ipotecario



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Dizionario del Condominio
I muri divisori interni hanno la funzione di separare le parti comuni da quelle esclusive, o di separare le diverse unità immobiliari o, infine, quella di separare i locali di una singola unità immobiliare (TAMBORRINO).
Sulla base di tale distinzione è possibile differenziare il regime di proprietà. Così, il muro che separa parti comuni da parti esclusive sarà in regime di comproprietà tra il condominio ed il proprietario. Nel caso in cui, invece, il muro separi diverse unità immobiliari, la comproprietà sussisterà tra i due proprietari confinanti. Nell’ipotesi, infine, di muri divisori all’interno di una unità immobiliare, il proprietario di questa sarà anche proprietario del muro.
Non è vietato l’abbattimento del muro divisorio interno tra due proprietà esclusive contigue, appartenenti al medesimo condòmino, se queste sono entrambe comprese nell’edificio condominiale.
Diverso è il caso in cui un condòmino intenda abbattere il muro divisorio al fine di mettere in comunicazione due appartamenti di sua proprietà, ma situati in due condomìni diversi. In tal caso, infatti, si verrebbe a creare una servitù di passaggio a carico dell’androne e delle scale dell’edificio condominiale a favore della proprietà attigua: la giurisprudenza è consolidata nel negare la legittimità dell’apertura di tali comunicazioni.