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L5 Il Nuovo Condominio<br><SPAN STYLE='font-size:7pt;' >2020 XVI, pag. 848 € 46,00</span> OP9 Codice del Nuovo Condominio Operativo<br><SPAN STYLE='font-size:7pt;' >2020 V, pag. 1280 € 79,00</span> L6 I Rapporti di Vicinato<br><SPAN STYLE='font-size:7pt;' >2019 , pag. 272 € 38,00</span> L5/A Le Spese di Ristrutturazione negli Immobili Condominiali<br><SPAN STYLE='font-size:7pt;' >2018 , pag. 304 € 38,00</span> FM204/1 Formulario Commentato del Nuovo Condominio<br><SPAN STYLE='font-size:7pt;' >2013 Novità, pag. 352 € 34,00</span> E9/A Codice del Condominio Esplicato - Leggi complementari (Editio minor)<br><SPAN STYLE='font-size:7pt;' >2013 , pag. 448 € 18,00</span>
Pagamento delle spese condominiali
Palco morto
Pannelli di rivestimento
Pannelli solari
Panni
Parafulmine
Parapetto
Parcheggi
Parti comuni dell’edificio
Particella catastale
Passo carrabile
Pavimenti
Pay-tv
Pensiline
Perimento e ricostruzione dell’edificio
Perizie
Pertinenze
Pianerottolo
Piccolo condominio
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Ponteggi per opere edilizie
Portico
Portierato e pulizia
Portone d’ingresso
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Dizionario del Condominio
Il parafulmine, essendo destinato a proteggere l’edificio globalmente inteso, deve normalmente considerarsi di proprietà comune. La sua installazione va considerata innovazione, ma non può ritenersi di tale gravosità da consentire ai condòmini dissenzienti di essere esonerati, ai sensi dell’art. 1121, 1° co., c.c., da qualsiasi contributo nella spesa (TAMBORRINO).
La relativa delibera deve essere adottata, ai sensi dell’art, 1136, 5° co., c.c., con un numero di voti che rappresenti la maggioranza dei partecipanti al condominio e i 2/3 del valore dell’edificio, salvo che l’installazione sia imposta da nuove norme di legge, perché in tal caso, venendo meno il requisito della volontarietà dell’innovazione, deve ritenersi sufficiente la maggioranza ordinaria.
Ciascun condòmino che ne abbia interesse (ad esempio, per la protezione di impianti elettronici relativi alla sua attività) può installare a sue spese il parafulmine sopra la copertura dell’edificio, con relativo collegamento a terra, anche senza il consenso dell’assemblea, a norma dell’art. 1102 c.c.